令和4年度営業報告
53期は、全体としては増収増益となりました。
不動産賃貸借部門では、建物賃貸物件においては青梅の大型倉庫の一部賃貸が順調に進み、増収に繋がりました。新規案件としては八王子の倉庫の賃貸を開始致しました。今期中はフリーレント期間となり業績には寄与しませんでしたが、次期には大幅な増収を見込みます。一方、既存物件での解約並びに入れ替えが予定されていますが、大きな影響はないと予測されます。活動エリア内での新規の大型倉庫の開設予定が多々見受けられますが、即入居可能な空き物件等が非常に少なく顧客の皆様の要望に苦慮致しますが、今後もご希望に寄り添う対応をしていきます。
駐車場物件においては、大型車両駐車場、新車モータープール、中古車展示場をはじめ、運送会社様営業所開設並びに移転等の対応をさせて頂いております。土地所有者様並びに不動産仲介業者様のお陰様を持ちまして、新規案件は５件増、今期も約２０００坪程度拡張致しました。また次期に向け東京都瑞穂町の１カ所で約３０００坪の駐車場開発を進めており、顧客の皆様にはご利用しやすい状況を提供していきます。
自社物件においては、駐車場の一部空きの状況もありますが、年間を通じて短期のご利用に役立たせて頂いており、今後も臨時モータープール等のご利用に提供させて頂きます。
仲介管理部門では、今期も保守点検、リース、建物維持修繕、清掃衛生作業や警備管理等が増収の要因となりました。今後も賃貸借や建設工事売上とは異なる多様なサービスの業務を進めて行きます。
建設工事部門では、賃貸物件並びに既存顧客の案件を中心に受注を確保できましたが、賃貸物件に関わる案件の際には幅広く対応していきます。また次期には既存顧客の工場増築工事を受注しておりますので増収の見込みとなります。
今後も各部門においても、お客様の事業の効率や生産性の改善につながるよう努め、快適なご利用に向けてお手伝いして参ります。
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